2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市城南区
63.3万円/㎡
前年比+46.1%
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アンピール長尾
福岡県福岡市城南区長尾三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩33分
2003年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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7階 / 78.12㎡の場合
相場
3,011万円
38.5万円/㎡
1,568
2,530
3,492
4,455
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,492万円
32.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール長尾
3,080万円（39.4万円/㎡）/ 7階 / 78.12㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 3,080万円 | 39.4万円 | 7階 | 78.12㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 40.7万円 | 7階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,360万円 | 30.2万円 | 7階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,350万円 | 31.1万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,450万円 | 32.4万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,460万円 | 31.5万円 | 7階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,499万円 | 32.0万円 | 7階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,960万円 | 33.4万円 | 2階 | 88.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/14 | 2,680万円 | 32.1万円 | 4階 | 83.36㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | アンピール長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.12㎡ | 3LD | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅8分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/29 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/21 | モントーレ茶山ガーデン 福岡市城南区茶山四丁目 | 茶山駅5分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/25 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅15分 | 3,380万円 | 43.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/21 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 3,500万円 | 44.3万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/17 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/02 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネッサンス21リバーサイド城南 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅19分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/13 | グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅14分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅13分 | 3,100万円 | 41.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 14階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/12 | JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市城南区では46.1%上昇しています。